Wat is het EPC certificaat?
Dankzij het EPC-attest, weten kopers en verkopers van een gesloten wooneenheid hoe energiezuinig een gebouw is. De EPC-keuring doorloopt alle bouwknopen zoals muren, dak, ramen, vloeren, verwarming… en kijkt na welke energiebesparende ingrepen reeds doorgevoerd zijn. Het energieprestatiecertificaat in de meeste gevallen verplicht en is 10 jaar geldig.
Het EPC-attest bevat belangrijke informatie zoals het energielabel en de energiescore. Hoe lager de energiescore, hoe energiezuiner. Ze worden samen op het EPC-attest afgedrukt.
Wie maakt een EPC op?
Het EPC-certificaat wordt opgemaakt na een EPC-keuring door een EPC-deskundige. De EPC-keuring wordt bij voorkeur uitgevoerd door een erkende Energiedeskundige Type A. Hij of zij heeft een aantal taken en voert de keuring uit en maakt tenslotte het energieprestatie certificaat op. De EPC-deskundige geeft in het attest advies waar er verbeteringen kunnen worden aangebracht tenslotte de energiescore te verlagen.
EPC nodig bij verkoop op verhuur?
Wens je jouw woning te verkopen of te verhuren? In de meeste gevallen is een EPC-keuring verplicht maar er zijn ook uitzonderingen waarbij een EPC niet verplicht is.
Voor welk type gebouw heb je een EPC nodig?
Elk type EPC wordt opgemaakt volgens het type gebouw: residentiële gebouwen en niet-residentiële gebouwen.
Wat kost een energieprestatiecertificaat?
De EPC kosten zijn verschillend volgens het type vastgoed waar de keuring dient uitgevoerd te worden. Onderstaande tabel geven de richtprijzen weer.
| Type vastgoed | Richtprijs |
|---|---|
| Residentieel ( woning, appartement… ) | €110 – €250* |
| Gemene delen appartement | €300 + €20 / appartement* |
| Commercieel ( 250 m² en 500 m² ) | €1/m²* |
EPC premies & subsidies
Wist je dat in bepaalde gevallen aanspraak kan maken op een renteloze lening en/of een EPC premie? Je dient wel een grondige renovatie door te voeren m.b.t. de verbetering van jouw energiescore.
EPC prijzen vergelijken
Elke EPC-keuring kan verschillende kosten met zich meedragen. Denk maar aan het type gebouw, maar ook aan de moelijkheid van de keuring. Vraag daarom steeds een offerte aan bij verschillende EPC-deskundigen en kom niet voor verrassingen te staan.
